空き家の処分・片付けなら遺品整理のかえでへ

―空き家問題― 空き家だらけの日本

日本は現在、空き家となった一軒家が増え続け深刻な社会問題となっています。

空き家の放置は資産価値も下がりますし、固定資産税が増えるリスクにも繋がります。

放置する前に早めに不用品を処分したり、お庭、物置小屋、ガレージなどの片付けや撤去などから始めましょう。

ひとりだと何日もかかる片付け作業でもプロなら１時間以内に終わらせることも簡単です！

なにかお困りごとがありましたら、小さなことでも何でもとりあえず相談してみてください。

日本の空き家数の推移

総務省が発表した統計によると全国の空き家数は右肩上がりとなっており、2018年のデータでは空き家率13.6％ 、2030年頃には20％を超えるだろうと予想されています。

これではご近所の４軒に１軒が空き家になってしまう計算になります。

それに比べてアメリカやイギリスはどうなのでしょうか？

海外の空き家事情

海外の空き家事情を調べてみました。

イギリスの空き家率は３～４％、ドイツは１％前後、国土の広いアメリカでも１０％程度だと言われています。

なぜイギリスやドイツ、アメリカなどはこんなにも空き家率が低いのかというと、中古住宅を購入するのが一般的となっているからです。

そのため住宅は質の高い長寿命の家が多く、中古住宅だからといって資産価値が極端に下がったりはしません。

また住宅寿命ですが、アメリカでは平均で44年、イギリスでは約75年だそうです。日本の住宅寿命は26～30年とのことなので、ここにも中古住宅が流通しない原因がありそうですね。

日本は地震があるから耐震構造のしっかりした長持ちする家を建ててると思ったのですが意外でした。

空き家の有効活用

空き家をどのように活用すればいいか分からない持ち主（所有者）の方のために空き家問題に取り組んでいる事例をいくつかご紹介いたします。

自治体による空き家対策

埼玉県寄居町では空き家活用や移住者の支援をしています。

東京都住宅制作本部の空き家情報サイト

東京都では空き家情報サイトにて空き家の適正管理・有効活用・発生抑制等に役立つ情報を発信しています。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/akiya/

またツイッターでも情報を発信しています。定期的に空き家相談会を開催しているようです。

練馬区「ねりま空き家でまちづくり」

練馬区は、「練馬区空き家等対策計画」における対策方針の一つとして、空き家の有効活用の促進を掲げ、空き家所有者と活用希望団体等とのマッチングに取り組んでいます。

みどりのまちづくりセンターでは、練馬区から委託を受けて、空き家所有者と活用希望団体等のマッチングを含む、空き家活用相談窓口業務を行っています。
2021年４月１日現在、空き家所有者１件、活用希望団体等34件が登録されています。

https://nerimachi.jp/operation/akiya.php

埼玉県の空き家対策

埼玉県でも空き家対策の取り組みをしています。

埼玉県と不動産団体の連携により「空き家の持ち主応援隊」を結成し、空き家対策を進めています。

不動産団体では、空き家の管理、売却、賃貸、解体などを気軽に相談、依頼できる地域の不動産業者を簡単に検索できるサイトを開設しています（平成30年4月2日より）。

『施設に入ったら自宅はどうしよう』、『相続したけど住まない実家をどうにかしたい』、『どこに相談したら分からない』という方、是非ご利用ください！

https://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/akiyakanrisyatouroku.html

埼玉県の空き家バンク

埼玉県にも空き家バンクという制度があります。各地域ごとに問合せ先が異なりますので詳細はサイトをご覧ください。

「空き家バンク」とは、空き家の賃貸・売却を希望する人から申込みを受けた情報を、空き家の利用を希望する人に紹介する制度です。

市町村が運営する市町村空き家バンクは、空き家の有効活用を通した「定住促進による地域の活性化」を図ることなどを目的としています。

https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/akiyabanku.html

その他の空き家対策

こちらにはすべてご紹介しきれないのですが、空き家問題は全国的に深刻になっております。

各都道府県や市町村だけでなく民間でもすでに多くの取り組みが始まっています。

空き家の片付け・処分にお困りなら・・・

日本は新築住宅を量産し過ぎだと言われています。

「新築文化」や「持ち家信仰」も戦後の高度成長期に定着したようです。

しかし現代は住宅に対する考えも多様化してきてました。

空き家のリノベーションや古民家再生プロジェクトなど各地で取り組みを始めていらっしゃる方が増えています。

そのままにしておくより何か有効活用したい・・・

と考えていらっしゃる所有者の皆様、まずはお片付けから始めてみませんか？

どんな小さなことでもお気軽にご相談ください！

遺品整理のかえでご利用のお客様から高評価いただいております！

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片付け費用のことや物置の処分のこと、ゴミ屋敷となっている空き家のことなどどんなことでも臨機応変に対応しております！

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